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第一個方法 < 理財 >
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「阿卡貝拉」天團「Pentatonix五聲音階」樂團20日晚間在台大體育館開唱，動人的歌聲嗨翻現場歌迷。中央社記者吳翊寧攝105年9月20日
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房貸是所有貸款中額度最高、銀行房貸利率 銀行房貸試算利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史中壢市機車借款上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
電腦周邊晶片設計廠聯陽（3014）傳出打進微軟最新筆電Surface Pro 5╱Surface Book 2，替明年營運業績提前打上一劑強心針。本次聯陽的產品再獲得微軟採用，已是連續3年攻入微軟PC供應鏈。
此外，今年下半年PC市場拉貨回溫，也同步帶動聯陽業績第3季獲利衝上7年來單季新高，法人預估，今年聯陽每股淨利可望站上2.5元以上。
微軟在10月召開新品發布會，並未如大家預期發表Surface Pro 5╱Surface Book 2，微軟當時表示，由於尚未準備完全，因此將推遲發布時間。據供應鏈指出，微軟可能將於明年第1季推出這兩款機種，第4季已展開零組件備貨。
微軟Surface Pro系列一向瞄準蘋果Macbook筆電系列及iPad平板。這次Surface Pro 5可能將搭載英特爾第七代Core處理器Kaby Lake，以及4K高畫質螢幕及USB Type-C接口，作業系統則為Windows 10，還可能會保有SD卡插槽，目的就是為了吸引蘋果用戶轉而購買微軟Surface Pro 5。
法人表示，聯陽先前就以I╱O控制晶片拿下微軟Surface Pro系列訂單，今年已經確定再度打入新款微軟筆電，預料最快今年底微軟就將開始大舉拉貨，可望替明年營運挹注強勁動能。
聯陽受惠於PC客戶加大拉貨力道，第彰化快速借錢3季合併營收季增14.4％達8.74億元，毛利率維持在49.1％高檔，單季歸屬母公司稅後淨利達1.33億元，季成長幅度超過5成，創下7年來單季新高水準，每股淨利達0.87元，優於市場預期。
聯陽今年前3季合併營收達23.71億元，歸屬母公司稅後淨利達2.95億元，每股淨利達1.94元。
法人預料，第4季雖然PC市場拉貨力道可能開始下降，但是在英特爾新一代Kaby Lake處理器帶動下，聯陽今年全年每股獲利仍可望站上2.5元。聯陽不評論法人預估數字。
此外，聯陽今年在台北安控展秀出的H.265規格ccHDTV晶片，也將成為聯陽從PC市場跨入安控領域的新武器。聯陽本月中在參加深圳安博會時更展出全球唯一的「單軸多路4K影像監控」，以領先市場的研發技術提供唯一可在同軸電纜上傳輸多路4K影像的攝像機及監控主機。
法人指出，近年來PC晶片廠商為了減少PC市況下滑的衝擊，開始跨入其他應用領域，以聯陽為例就開始布局安控領域，在近年來的積極推廣之下，已開始漸收成效，可望成為明年業績成長的支柱之一。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】南投銀行房貸專案
新竹貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件苗栗低利信貸
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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雙和醫院發現平時久坐久站、工作辛勞的同仁，逾3成左右體重過重，因此舉辦「揪團來減重，一起call in愛健康」活動；初次參加計畫的50名員工在兩個月內共減掉156公斤，最高紀錄的陳姓員工以運動搭配飲食，一個人就甩肉15公斤。
甩肉15公斤的26歲陳小姐是批臺北汽車借錢缺錢 賺錢最快的方法價掛號櫃台的職員，平時工作都只能坐著。此次活動讓她的體脂肪從41.3%降至30.2%，腰圍減了7吋。她說，每次電話諮詢都給予很多專業的減重知識，並教導如何健康吃、食物熱量計算與運動計畫。
雙和醫院復健醫學部劉燦宏主任表示，「久坐久站」為醫療相關人員普遍的工作型態，但任何固定不動、能量消耗低的姿勢，都可能有害健康。長時間坐著會使大部分肌肉放鬆，讓分解血液中脂肪的激素─脂蛋白脂肪月每停止分泌，進而造成燃燒的脂肪減少。
劉燦宏指出，久坐行為不僅易造成肥胖、腰圍變粗、壽命減短外，也會造成肩頸痠痛、肌肉量減少、血液循環變差，並增加罹患許多疾病的風險。
據研究統計，久坐超過2小時，可能分別增加20%與5%罹患第二型糖尿病、心血管疾病的風險。久站則可能引發頸部與下背痠痛、椎間盤突出、足底筋膜炎、下肢水腫、靜脈曲張等問題。
再者，輪班制度的醫護人員除了工作型態辛苦外，進餐時間不固定、營養失?、常吃宵夜、無運動習慣等，都可能造成醫院職場員工肥胖的比例增加。
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（中央社記者余曉涵台北25日電）勞工團體反對刪除7天國定假日，並在今天號召3000人走上街頭抗議。部分勞團走到立法院側門後，朝立院丟擲雞蛋且突襲從圍牆翻牆進入立法院。 立法院衛環委員會5日初審通過勞動基準法修法草案（周休二日修法草案），引發外界爭議，今全國各行各業的工會走上街頭抗議。 遊行隊伍從民進黨中央黨部出發，繞行台北車站一圈，並到立法院正門前丟雞蛋抗議。 其中一隊遊行隊伍突襲從立法院青島東路側門丟擲雞蛋後，約有十幾名勞團成員翻牆進入立法院，和警方爆發衝突。2016工鬥成員郭冠均也因此受傷送醫。 進入立法院的民眾除了舉「拒砍7天假」的布條外，也在立法院的牆上噴漆。 台南市產業總工會秘書長黃育德說，如果11月初相關法案進入2讀或3讀，將會發起絕食抗議。 時代力量立委黃國昌表示，明天確認初審通過相關法案的議事錄時，會表達反對立場，主張委員會無效。國民黨立委蔣萬安等人也表達同樣立場。1051025
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
臺灣中小企業銀行車貸試算故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社里約熱內盧1日綜合外電報導）66歲的巴西婦人巴爾薩澤在3個半月前、也就是里約奧運舉辦期間，接受1名德國奧運教練捐贈的心臟，經歷一場艱辛但成功的換心手術。 巴爾薩澤（Ivonette Balthazar）2012年11月心臟病發後，健康狀況每況愈下。今年8月之前，她連說話和走路都很困難。 她在里約的公寓接受法新社訪問時說：「我當時陷入絕望。」 不久奧運屆臨，成千上萬的觀光客和世界最優秀的運動員湧入里約。曾贏得2004年雅典奧運銀牌的德國輕艇激流教練韓茲（Stefan Henze）也是其中一員。 35歲的韓茲在車禍意外中喪生後，巴爾薩澤接到醫院來電。 根據巴西的法律，醫院不能透露器官捐贈者的身分，但韓茲的死訊占據各大新聞版面，巴爾薩澤的家人很快就猜到誰是器官捐贈者。 現在這兩個看似沒有關聯的人，里約阿嬤和不幸死於車禍的奧運教練有了最不尋常、也最深刻的關係。 巴爾薩澤說：「當我獨處的時候，我真的會把手放在我的心臟上，然後說，『上帝，這個男孩讓我重獲新生』。」（譯者：中央社陳昱婷）1051201
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