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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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受艾利颱風外圍環流帶來大雨影響，南迴公路四一○至四一三公里多處落石坍方，公路單位派遣大型機具搶修，暫時封閉此路段。
公路總局第三區養護工程處大武工務段今天表示，國慶連續假期，用路人需求增，為加速搶修速度，暫時封閉新香蘭段至金崙段（四○八至四一四公里處）。
東縣警局大武分局表示，因坍方處太多，且持續有新的坍方，封閉道路便利工務段搶修，籲請駕駛耐心等侯。另，台九線四一○至四四○公里處有多處積水路段，請減速慢行。
【中央社台北八日電】今天是國慶日連續假期第一天，公路總局說，受大雨影響，多處省道因坍方或路基下陷，封閉或管制通行。
封閉的省道路段包括：台廿線勤和至復興橋（九十七K至一○二K）、台廿線霧鹿至初來（一八五K至二百K）、台廿三線東河鄉北源村廿三K、台七線西村至明池（六○?八K至六十五K）、松羅至玉蘭（九十七K至九十八K）、台八線關原至天祥（一一六K至一六九K）。
公路總局說，封閉省道路段開放時間將視道路狀況調整。
另台九線（四○九K+四五五至四○九K+五九七）、台九線四一○K、台廿線二○五K、台三線三一○K及台十八線卅六K、四十九K等路段，以單線雙向方式管制通行。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的臺灣中小企銀二胎環境
第二：屋主（申請人）的工作臺南銀行房貸專案條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報板信銀行公教人員優惠貸款【葉圳轍】
2016年德國紅點設計獎（Red Dot Design Award），日前公布得獎作品，共有來自46國、7千多隊伍參賽，台南應用科大視覺傳達設計系，今年以「動紙動」、「快樂販售部」、「霧中島嶼」等3組作品參賽，分別榮獲紅點包裝設計與插畫設計類兩大獎及3座獎盃，這是該校近期繼獲2016if設計獎入圍百大後，再獲紅點設計獎肯定，表現亮眼。
由該校老師許喬斐與蘇仙筆指導賴佳均、林佳靜、李昭君、周怡君、黃柏豪、宋仁廷設計的「動紙動」作品，是一套為偏鄉學校教育，所開發的DIY科學玩具。以易取得的廢棄紙材，運用黏貼及卡榫結構，製作玩具造型，令評審團驚艷。
另兩項作品分別為王冠棋與蘇仙比老師指導李世斌、楊秉翰、陳俞佐、張淨同學所設計的「快樂販售部」；與蘇仙筆與陳西隆老師指導江怡蓁、 潘昱伶、陳昱豪同學所設計的「霧中島嶼」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為缺錢急用錢
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台南市汽車借款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美聯社報導，洛杉磯警方3日表示，南加州大學1名教授遇刺喪命，嫌犯是1名學生。
洛杉磯警官麥迪遜（Drake Madison）表示，這起刺殺案件發生在2日中午，受害者可能是教職員。嫌犯已經被拘留。
洛杉磯消防隊發言人史都華（Margaret Stewart）表示，受害者年約25歲，當場宣告死亡。
KTLA電視台（KTLA TV）報導，南加大校方發送簡訊給學生，呼籲學生遠離校園中央的Seeley G Mudd大樓。
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旺報【記者張國威╱珠海專題報導】
位於珠海的清華科技園，已經成為中國大陸「市校合作」的典範。珠海清華科技園創投公司副總經理賀捷受訪時表示，北京清華大學與珠海市政府合作成立的珠海清華科技園，除了推動「創業、創新」的國家雙創政策外，也在協助珠海進行產業升級，目的是將珠海打造成一個高新技術產業匯集的聖地。
賀捷說，清華科技園區落戶珠海已經10幾年，主要是作為市校合作的橋梁，促進清華大學與珠海市在經濟與科技方面的合作，讓清華大學的科研成果與珠海市的產業結合，並進行在地科技企業的孵化、成果推廣及高端科技人才的培養，並對有潛力的科技公司進行投資，以升級珠海市的產業結構。
已孵化400多家企業
賀捷指出，科技園從2002年開始累積至今共孵化了400多家企業，目前在園企業有80多家，每年產值約20億（人民幣，下同），科技園現並投資園區內外20多個企業以加速企業成長。在二期工程將園區擴增至29.63萬平方公尺後，園區的企業將達300家、產值超40億元、創業就業人員超1萬人。
賀捷並稱，珠海市給予園區優惠的廠區補貼，對研發項目也給予幾十至幾百萬的資金資助；珠海山清水秀、人文環境極佳，對高端人才也給予了落戶、住房補貼等鼓勵政策，也引進許多高端科技人才。
賀捷表示，清華科技園區也正與台灣清華大學展開合作，因為兩岸清華大學本就是一家，台灣有些學科走在前沿，新竹清華大學希望能在此建立高端的太陽能光電系統檢測平台，已獲得政府支持並正在洽談。
而位於清華科技園的納金科技就是市校合作的典範。珠海納金科技有限公司是由多位清華校友及海歸博士於2015年初在珠海市高新區成立的高技術企業，註冊資本1200萬元。
納金科技園區模範生
納金科技製造總監黃仕科受訪時表示，該公司專注於奈米金屬材料及透明導電薄膜的研發和應用，通過將高新技術、產業應用和資本助推三者結合，打破國外對核心材料和工藝的壟斷，打通產業鏈上下游，真正實現創新技術的快速落地和規模化應用。
黃仕科指出，該公司基於先進的奈米材料製備技術和獨創的印刷電子工藝，已開發出新一代大尺寸柔性透明奈米銀線導電薄膜。相對於傳統的ITO材料，具有高性能、低成本、柔性可彎折、環保無汙染等優勢。此產品可用於手機平板、柔性觸控、可穿戴設備、智慧家居、車載電子、智慧建築、太陽能等眾多領域。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件雲林房屋借款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【方明╱台北報導】
距離農曆春節還有近3個月時間，但「年菜」大戰已進入備戰狀態，超商雙雄年菜預購正式起跑，2家超商首波不約而同主打鍋物產品，統一超今年更首度加入團購模式，今年年菜預購要挑戰3億業績目標；全家則推出「今訂後取」服務，預估整體年菜業績可望成長2成以上。
統一超表示，今年與更多名店、名廚合作，共集結12位名廚、30家以上名店，包括新加入的台中僑園飯店、元進莊、龍涎居、龍袍湯包、知名素食餐廳緣聚及日本麵包大師野上智寬等，商品結構涵蓋家常菜、佛跳牆、套餐、素菜、名廚名店料理、甜點及寵物年菜，品項數達123品，年菜預購目標3億元。
統一超「開運年菜」預購首波主打「火鍋湯底丸餃加料」及「團購美食」全新結構。尤其看好台灣團購市場每年高達百億的商機，今年從母親節、端午節、中秋節預購每檔團購商品皆賣出近30萬組，看準團購模式奏效，年菜預購也首次加入「團購美食」。
統一超指出，為讓消費者更貼近7-ELEVEN年菜預購，預計12月中旬起，陸續於全台上百間門市舉行年菜試吃活動，預估將吸引數十萬人次前來試吃體驗，可望帶動今年業績成長10％～20％。
全家便利商店看好年菜延伸的鍋物和周末加菜商機，即日起至明年1月31日止推出年菜預購，首波由「鍋物」領銜開跑，為年菜預購暖身。
全家今年推出近30款名店、名廚鍋物搶攻暖食商機；此外，今年首度推出的「今訂後取」服務，消費者只要在當天中午前訂購，最快後天即可取貨，提供民眾快速、便捷的服務。
全家表示，今年整體年菜預購近200項商品，第一波主打鍋物，11月還會有第二波年菜料理推出，價格帶落在400～700元；看好鍋物帶來的溫暖商機，預計今年整體年菜將有2成以上成長。
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